对于两会来说，每年的总理答记者问都是最高潮迭起的全民关注焦点所在。在十二届全国人大三次会议闭幕后，3月15日上午10点30分，国务院总理李克强将在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大三次会议的中外记者并回答记者提出的问题。

相对于房地产问题在两会期间的默默无闻，金融时报记者提出的第一个问题就有关于中国人在海外置业以及政府是否会出台新政来促进国内房地产市场，对此李克强总理指出“愿意看到中国企业走出去，中国公民到国外创业”、“加强改造棚户区、城市农村危房，提供住房保障”、“因地制宜、分城施策”、“保持房地产长期平稳健康发展”等观点。对此，凤凰房产将从上述四个热点问题进行详细解读。

政府支持中国企业走出去

其实在2014年房企 “出海掘金”浪潮就一波高过一波。从美国到英国，从加拿大到澳大利亚，从韩国到马来西亚，处处都有国内房企开发的身影。而根据凤凰房产的统计数据显示，2012年中国海外总投资额约700亿元;2013年，突破1000亿元;而2014年一季度中国房企境外投资额就已达近千亿元人民币，超过去年全年投资总额。

房企之所以热衷于海外投资，在于随着中国房地产市场从“黄金时代”走向“白银时代”，国内的房地产市场竞争日益激烈，而“大鱼吃小鱼”的并购事件也在不断发生，为了实现自身企业的可持续发展，众多房企都选择多元化的发展方向，而海外投资则成为了其中的一条新出路。而众多国人不断加剧的海外置业热情，也让房企看到了海外市场的机会。

对此，李克强总理答记者问时表示，“愿意看到中国的企业‘走出去’，中国的公民到国外去创业，当然既要遵守中国有关法律的规定，也要遵守当地的法律。”

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针对总理的回答，对于在海外投资的房企来说无疑是一剂强心针，因为目前抢滩海外房地产市场、进行全球化布局已成为一线品牌开发商的企业发展战略。首创置业副总裁、董事会秘书胡卫民之前在接受凤凰房产记者采访时亦表示“目前，中国从原来的吸收海外投资的大国，逐步转向海外投资和吸收外资达到一个平衡，估计未来十年中国对外投资可能达到1.25万亿美元。”