一双双见证老百姓聚散离合的眼睛，通过办证大厅的场景变化和汇总出的数据起伏，感受着楼市“风向标”和婚姻“晴雨表”之间的微妙变化。

取消限购后，郑州离婚人数三个月三连降

时隔一年多，金水区民政局婚姻登记处工作人员冯女士仍对2013年3月的“离婚潮”记忆犹新，相比之下，她觉得最近三个月离婚的少了，“通常一天办二三十对”。

数据显示，该区离婚人数三个月“三连降”，8月为490对，9月为446对，10月为404对。同样，中原区近来的离婚量也减势明显。

郑州市民政局婚姻登记处相关数据显示，郑州市9月、10月的离婚量比8月减少，和2013年同期相比也少了。

在工作人员看来，变化背后和8月9日郑州市取消房屋限购政策有关。

“确切地说，取消限购后，为买房办‘假离婚’的少了。”冯女士感慨，一些“假离婚”者并不隐瞒为买房办离婚的初衷，办罢手续立马催工作人员出具“单身证明”，用途注明为了买房。当这类“假离婚”减少，离婚者中伤感指数高甚至火药味十足的比例随之上升。工作人员说，感情破裂离婚的，大都阴沉着脸、红着眼睛甚至争吵动手。

楼市与婚姻有多少“牵扯”?

大河报记者梳理相关数据发现，每次房产新政出台后，房产销量明显受影响的同时，离婚量也随之变化，具体数字参考上面图表。

2011年3月初，郑州出台“限购令”,当月郑州卖了3460套房子，与此同时，3月份前往婚姻登记部门办离婚的人数明显增加。

2013年2月底，新“国五条”重磅出击：二套房贷首付款及利率或将提高，二手房交易个税按20%征收。当年3月，郑州市区商品住宅销量迎来高峰，而当月离婚人数比前一个月增加1505对。

2014年8月9日，郑州市房管局发微博宣布取消限购。当月，郑州市区商品住宅销量狂涨，而离婚人数呈下降趋势。

婚姻登记部门工作人员称，离婚量增加的节点，除了长假前后、高考后等特殊时段外，楼市政策的“风吹草动”也会引发连锁反应，政策收紧时，离婚量容易增多，相反，政策一放松，离婚量会变少。

专家分析

限购、限贷等行政干预手段应逐渐退出

对于一部分夫妇为购房选择“假离婚”的做法，郑州大学社会学教授张明锁表示，“假离婚”存在风险，不该提倡。应该促使政府相关部门反思，把老百姓的实际需求等多种因素都考虑到，既能有效地遏制房价，又尽可能地满足老百姓的正常需求，少些政策性的疏漏。

实际上，国家房产政策“绑架”婚姻和户籍，也在房产界引起反思。郑州市住房保障和房地产管理局一位副局长说，2013年3月新“国五条”出台后，大量手持崭新离婚证明的中年人，拥到房管局办事大厅，只为买房。“希望今后政府部门少一些行政干预，让市场回归常态。”

国家房产政策，能否与婚姻户籍等脱钩国家信息中心发展研究部战略规划处处长高辉清表示，从全国来看，限购取消后，楼市并未出现成交量井喷，究其原因，是市场逐渐回归理性轨道。他认为，限购、限贷等行政干预手段正在逐渐退出，未来房地产市场调控手段将更趋于长效、稳定，从而促进市场建立自身调节机制，保障长期稳定发展。