本村人口6000人,外来人口90000人,出租房屋92000间,北京北五环外有一个叫北四村的村子。
北四村在唐家岭拆迁后成了名副其实的新蚁族聚集地。在北四村,农村花几百万盖7层楼对外出租,只需几年即可回本;在北四村,一间不带窗户的房间房租只需不到300元,但每天早晨搭乘地铁却需要排上几公里的长队,让老家父母心疼担忧…而如今,北四村将面临拆迁,租住在北四村的年轻人面临又一个搬家或逃离的选择。
北四村:260元租一个单间
北四村的位置在北京的六环和五环之间,直线距离的话,这个北四村大约离四环十几公里这样的一个样子,其实坐地铁还是要好多站的。 当地派出所政委孙建宝统计,北四村的出租房屋是九万两千多间。 90000外来人口,近一半是年轻人,而且拥有大专或以上学历,年轻的他们为何选择蜗居在北四村?
这个夏天北四村又用涌来了很多刚毕业的年轻人,这里离地铁近,生活成本低,有大量的村民自建房,房租相对低廉,260元就可以租到一个不带窗户的单间。 北四村的明欣公寓,是小王在北京的宿舍,从河北邯郸一所大学毕业后,他就和同班的六个同学一起合租在这里,三个人合住在月租五百元的房间,四个人租住在月租七百元的房间。
以小王为例,更换两次地铁,再倒三次公交,一小时20分钟才能赶到了工作的公司。在试用期,公司一个月两千多,转正后三千五,在单位附近,一个单间月租最低也要1500元,而住在北四村,这个年轻人每月就能省下一千元。 年轻人聚集在北四村,还有一个原因那就是近几年唐家岭等地的拆迁。
北四村西半壁村村委书记刘凤春说,唐家岭拆迁之后,得有三分之一到一半的人员都集中到北四村。 北四村:早晨地铁排队队伍长2公里 居住在北四村尽管可以省下不少钱,但也有无尽的烦恼。首先,住在北四村,需搭乘北京地铁昌平线,最近的生命科学园站早晨两个小时内进入一万人人左右,光排队都要半个小时,七点半的时候人多排到两公里,等三趟都不一定能挤上去,但因为房租便宜,房子多,住的人就多。
北四村条件较好的明欣公寓,租房客一直都是满满的,开办六年,150间房人来人往。每到傍晚,公寓小院也会堵车,但是没有一个好车,就几万块钱这车,都是几万块钱一辆的车,其实都属于北漂一族。
除了刚毕业的年轻人,还有不少已经在北京打拼多年的小家庭,在这个院子里,孕育的孩子就有20多个。大学毕业李仁卫在北京找到了一家科技公司,在明欣公寓她已经住了4年,两年前儿子在这里出生,一家人一室一厅每个月房租1000元,已经占了全家收入的近四分之一。 李仁卫说,老家资源少,然后都往大城市挤,像我们这些,如果县城里边有什么企业什么的,可能就不想来这了。
上完大学了,最后还是在这么就跟那个,电影《功夫》里边那个包租婆、包租公那种环境住。马上就都到四十来岁了,啥也没干成。北四村村民:二三百万盖七层楼三年回本。 作为村里最后没有拆平房的村民,张大爷眼看着邻居们成了月入数万的房东,他对当年没钱盖楼出租有点后悔。“他们租房的一个月收好几万,二十来万都有,随便盖,算违章。” 央视记者问一位村民,二三百万就盖了七层楼,租出去多久能赚回成本?村民答道,这个是说不好应该,三年以后。
蚁族平均收入达4133元仍居住简陋让父母痛心。